こんにちは！ハウスモ不動産西長堀・堀江店です！
今回ご紹介するのは、千日前線桜川駅より徒歩3分のマンションです！
オフィス利用にもプライベート生活にも便利な充実した立地！

「アルボール西道頓堀」について

「アルボール西道頓堀」の物件概要

所在地	大阪府大阪市浪速区幸町
最寄駅	Osaka Metro千日前線/桜川駅 徒歩3分
築年数	1988年3月
間取り	1LDK
構造	鉄筋鉄骨コンクリート

「アルボール西道頓堀」の室内詳細

間取り

※設備をクリック頂くと設備で条件を絞ることが可能です

LDK/洋室

14畳のゆったりとしたLDKは、家具の配置に余裕があり、オフィスやSOHO利用にもぴったりな広さです。西向きの窓からは午後のやわらかな日差しが入り、落ち着いた空間を演出。ワークスペースを設けてもリビングスペースがしっかり確保できるので、自宅での仕事も快適で、古さを感じさせない清潔感があり、事務所利用にも好印象な印象的な空間です。6畳の洋室は寝室や個室としてちょうど良いサイズで、プライベート空間としても、打ち合わせ用の小部屋としても利用可能。SOHO利用を検討している方にも柔軟に使える間取りです。

キッチン

キッチンは使い勝手を考えた設計で、毎日の料理がスムーズに。シンク横には作業スペースが確保されており、食材や調理器具を置くことが可能です。コンロは自分で設置するタイプなので、ライフスタイルに合わせてガスやIH、グリル付きと自由に選ぶことができます。上部に吊り戸棚もあるため、日常使いの食器を置くのにピッタリです。

バスルーム

バスルームはシンプルでコンパクトなミニマルな空間で、余計な装飾や収納棚がないため、水アカがたまりにくく掃除がしやすいのが特徴です。浴槽には、自動温度調整できる給湯機能付きでぬるめが好きな方も、しっかり温まりたい方も、自分好みの温度設定が可能です。セパレードタイプなので、日常的に湯船につかる方にはぴったりです◎

脱衣所

脱衣室には独立洗面台と洗濯機置き場を完備。朝の支度や夜のスキンケアなど、日常の動作がスムーズに行える便利な空間です。ゆとりのあるレイアウトで、ランドリーバスケットなどを置いても動線を妨げません。事務所兼住居として利用する場合でも、来客用とプライベートを分けやすく、清潔感を保てるのが魅力です。

トイレ

トイレは玄関すぐの位置にあり、来客時や仕事中の使用にも便利な配置です。独立空間として確保されているため、プライバシーも守ることができ、シンプルで使いやすいデザインなので、居住用だけでなく事務所・SOHO利用時にも快適に利用可能です。

収納

室には押し入れタイプの収納を完備。従来の2段棚ではなく、4段に分かれた棚構造なので、衣類や書類、小物まできちんと整理できます。高さや奥行きを活かして収納力も十分で、仕事用の書類や備品、日常の生活用品も効率よく片付けられるのが魅力です。整理整頓がしやすく、SOHOや事務所利用にも最適な設計です。

「アルボール西道頓堀」のおすすめポイント

大阪メトロ千日前線「桜川駅」から徒歩3分という好立地で、通勤や外出が非常にスムーズです。なんばや心斎橋へもアクセスしやすく、ビジネスやプライベートの移動にも便利。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富に揃っており、ランチや買い物にも困りません。また、郵便局や銀行、ドラッグストアなど生活に欠かせない施設も徒歩圏内にあり、日常生活も快適に過ごせます。さらに、オートロック付きで防犯面も安心、仕事とプライベートを両立しやすい環境です。駅近でアクセス良好、周辺施設も充実した立地は、居住用としてだけでなく、SOHOや事務所利用にも非常に魅力的なポイントとなっています。

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